如何尋找理想的家園 part 3

上一回在五股工業區附近看過了,這次前往離現居地更遠的洲子洋重劃區。會想來這邊看是因為偶然找到一個重劃區的全新房子租屋,以面積來說兩房或三房有車位算不貴(兩萬左右),但這個價格似乎可以直接考慮貸款購買? 尤其察看到該處近年的平均成交價格。

 

易居對洲子洋重劃區的影片說得雖然精闢,但不知道是否能符合生活需求。所以就前往現場看看環境,交通確實非常便利,對於有騎車、重機、汽車為主的年輕家庭要雙北上下班很適合。如果想要用這條快速道路回土城看老媽也行,如果她將來搬過來要搭公車去台北市也可以。雖然現階段沒有捷運,但這樣應該足夠了,未來可能會有輕軌。

芳洲前段我很喜歡,那類似土城的堤外道路和綠地小河,很多人會去遛狗。休閒環境類似土城的打鳥埤濕地放大 。但空拍機在這裡只能飛60m高,這是高度限制區,因為飛機會降低高度前往松山機場。但60m連這邊的大樓高度和電塔都還沒超過,所以風大的情況下為了安全,最終我只拍了兩段影片就收工了。

 

洲子洋中段則是比較吵,讓我注意的是這塊空地看起來會成為新社的早餐市集或夜市,但住在這區塊的,可能不會下來買早餐? 畢竟都是注重汽機車移動的族群


我的結論是... 洲子洋的市區真的太分散。對於下班後想要單純走路附近採買的,腹地不夠大,無法連接分散的舊市區。靠近大馬路的那側,會有前往八里的砂石車噪音。

壓垮駱駝的稻草是,明明樂居的成交地圖行情沒有那麼高,每一個建案點進去看卻都是40多萬!? 這樣不如就找土城運校重劃區吧。

結論: 除非很便宜且找得到芳洲前段預售屋,不然就算了。

休息的時候我去洲子洋中段新開的全聯買水解渴,碰到一個收銀員老太太。 很明顯的她在數位支付的方法有困難,即使客人不生氣也沒辦法,希望店員同事能確實協助教會她,否則在這職場很難做下去。有年紀了,在重劃區裡面要討生活,也只能依賴連鎖超市等大企業的打工,真的很辛苦。

 

我把這些過程寫下來是因為會不斷排除與確立想法。有人會不斷洗腦一定要買這裏,或是逼迫子女去貸款上千萬來讓他買第二套房來炒地皮。身為都市更新的暴發戶,從此開始展現滿滿的歧視,重男輕女、對於沒房或租房、政府蓋在某處的社會住宅,充滿惡意的大呼認為會讓自己的房價下跌的態度。真是讓人感到噁心和痛苦。我的家人在這種情況下腦袋就不清楚了,我能怎麼說呢? 只能寫下來,事後再看就會發現自己的探究不是無意義或錯誤方向。

每個家庭不同,不去探討自己的條件和需求,而是一直走回頭路(繼續搬家租小房、貸款超貴價格的重劃區超小房)、否定自己已經確定的情況(已經不可能同住在一個大房子裡)、或打轉回到原點(四分五裂的家庭生活)。這都不是活下去的方法。

我想都市化是難以逆轉的居住趨勢,雖然已經有很多可怕的未來等著我們。但不代表我們就這樣假裝沒事繼續去長時間通勤上班或忍受高物價、冒著中年被惡意解雇、失業不再被雇用的風險。

 

能夠緩解這種噩夢的,只有透過聰明的制度和政策,運用科技來確保人類可以保有存活的尊嚴和可能性。一旦不去思考和看著過度都市化的黑暗面,自然也會在不知不覺中成為其受害者。不只是中老年人,連年輕人或尚未離開學校的孩子都一樣深受其害。

下一集談談這個黑暗面吧,也是我為什麼開設公司想找到解藥的過程。

我想住在看得到河川的地方。河川必須要有整治。新北政府在幾個區塊如中和、板橋、泰山、五股都有河道衛生改善和鐵皮工廠的拆遷。

我常常會騎車經過中和的藤寮坑溪,從土城清水那邊流下來的水,到這邊往往就髒了。經過整治好很多。我還是想逐乾淨的河川而居,像是土城的大漢溪那邊的礫間過濾就做得很好。但臺北盆地的平地就這麼多,想隨河川而居的可能,已經不是我能決定的事情了。

 

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