工作室牆壁因潮濕剝落破裂

該屋位置在新北市土城區中正路41巷6號1樓

房東姓周。名叫大為。

這是三月24的樣子。越來越嚴重，已經開始長毛了

 

破裂的牆壁油漆，造成粉塵掉得到處都是

 

二月就請房東處理，但也只是來看看而已，這樣實在很糟糕 

不能因為樓上或樓上的樓上滲水就雙手一攤。

這樣我怎麼安心使用這個空間?

他還有其他承諾要解決的問題，但都沒有去解決。

抽水馬達噪音，以及門前的異臭。

另外，房東承諾和寫在契約上的門前可停車，是我租戶之權益，也並沒有實現。 

這樣的空間，每個月要兩萬元租金，實在是沒有那個價值。

Update: 房東在四月底拿來一塊踏腳墊，蓋住水溝蓋後臭味有減少了

但5/9的時候我才發現熱水器故障，原因是當天我才叫了第一次瓦斯桶

5/11打電話給房東，他來了以後，把所有的火都調到最小以後，水還是超燙，燙到他手沒辦法在水下沖超過10秒，我還抓住他的手繼續沖水不讓他收回來。他居然說我在家都洗比這個還燙。我反問你敢用這個水沖(你自己的)屁股嗎? (卵)蛋都煮熟了。

他不敢講話。

他一直說，我這熱水器沒壞blabla，你要瑪就搬，要瑪就減租。只是修一個熱水器而已，居然連這點錢都不肯出，這麼會推卸責任?  我付錢租這個空間，就是因為看上可以洗澡，可以當工作室專心使用，結果當初說好和看上的點全部沒有實現，現在居然跟我這樣講話?

從頭到尾他的態度才是讓我最火大的地方，最後在門外我跟他說，你這些東西一開始就有問題不處理，你這樣很不老實。他突然倚老賣老翻臉說"我縱衡商場三十多年，從來沒有人說我不老實，有多少上市上櫃的老闆，我這裡有一張我的名片，要不是看在你年輕人比我兒子年紀小的份上，我還跟你這麼客氣....你都只相信鄰居說的話，我說的話你都不相信"

我心裡想，你縱衡商場三十多年，沒人跟你說，是因為懶得跟你說，怕你傷心掛不住面子。而且你都這年紀了，給你洗臉你也不會比較開心。

我直接回他，指著旁邊還在轟轟作響的一樓樓梯間大門內抽水機噪音。"你會讓你兒子住在這樣的地方嗎? 這種噪音，這種熱水器? 可以把鳥蛋煮熟的熱水器，你敢讓他用這樣的熱水洗澡嗎?  我才不管鄰居說什麼話，我現在告訴你的是真實的事情，你要負責把這些問題解決!"

他馬上閉嘴不敢講話，因為自知理虧，已經在門外了，而且旁邊已經有幾個在看戲的鄰居。

我繼續說，我相信你可以處理好這些問題。他又道，既然這樣我們之間已經沒有互信關係了，我把錢退給你 blabla，所以你好好考慮一下，我不要讓你住了。

我心裡想，所以房租契約是可以你說叫人滾就滾嗎? 這個年紀的生意人，未免都是一些太沒有法律常識和契約精神的人了吧，翻來覆去只會吹牛，一旦被抓包，就只會這招。我還沒算上你要賠償我中斷公司服務的營業損失呢，契約上寫好的停車位，現在也沒有了。

中間還有些零星的對話，基本上就是，前一個房客住了將近五年，但房東宣稱他從未接獲抱怨，所以他以為他的房子物件是好的。事實上這並不是真的，前一個房客，根據鄰居所說，這個獨居的女人從不洗澡，撿破爛維生，家裡堆滿垃圾，吃的便當上也都是蟑螂，家裡牆壁和地板貼滿了報紙，爬滿了蟑螂。明顯是一個有精神異常的人。

而且她不洗澡，其實就是因為房東提供的熱水器壞了啊! 而房東不說，是因為那女人不會抱怨啊! 你說這房東算老實嗎? 我不管前房客是怎麼樣，但他想用"以前房客都沒抱怨"來唬弄後面的房客說他的東西是好的，用這種邏輯被抓包了。還敢惱羞。

事實上，這個房東跟附近所有鄰居結怨，已經多年。也是因為這樣，所以我剛搬來的時候還遭殃。有人破壞我的物品，把我的禁止停車告示牌丟在我門口。還好我有裝監視器，而且事後知道，原來他們的怨氣，以及這個周姓房東曾經做過的事情。

我只是需要一個工作室空間而已。其他的東西再說吧。